تعمیر و نگهداری تاسیسات ساختمان و تاسیسات الکتریکی و تاسیسات مکانیکی پمکو-رادیاتور حسینی گرمایشی

• سیستم های که سرمایش و گرمایش یک ساختمان را تامین می کنند در بالا به آن ها اشاره شد.
• بکارگیری سیستم‌های نوین در اجرای بست و تکیه‌گاه تاسیساتی، با هدف افزایش سرعت و دقت در اجرا یکی از این موارد می‌باشد.
• هوشمند کردن سیستم‌های تاسیسات ساختمانی مانند سیستم گرمایشی و سرمایشی، سیستم روشنایی، سیستم‌های بهداشتی و… باعث افزایش بازده انرژی شده همچنین هدررفت انرژی را به اندازه چشمگیری کاهش داده است.
• سونای بخار به این صورت عمل می کند که آب تغذیه در تماس با حرارت برای تولید بخار قرار می گیرد.

تمام موارد ذکر شده و بسیاری موارد دیگر نتیجه طراحی و اجرای غیر اصولی تاسیسات ساختمانی می‌باشد. همچنانکه ذکر شد، بسیاری از این ایرادات در حین بهره برداری و کارکرد عادی تاسیسات ساختمان به وقوع می‌پیوندد و در واقع هنوز منجر به خرابی و آسیب به بخش‌های مختلف ساختمان نشده است. به طور مثال، صدای تجهیزات تهویه مطبوع مانند داکت اسپلیت را در نظر بگیرید.

تاسیسات مکانیکی چیست؟

در داخل این وسیله یک موتور الکتریکی قرار گرفته که با توجه به ارتفاع بالابری بین 4.5، 8 و یا 11 کیلووات قدرت دارد. با بررسی ترافیک آسانسور می توان به اطلاعات مفیدی در خصوص قابلیت جایجایی، زمان سفر، سرعت، مجله خبری رادیاتور تعداد و نوع آسانسور و زمان انتظار برای این وسیله را انتخاب نمود تا بهترین حالت برای ظرفیت، سرعت و تعداد آسانسور اتخاذ شود. لوله کشی باید به صورت استاندارد صورت بگیرد تا ظرفیت دستگاه کاهش پیدا نکند.

بااین‌حال، حتی تأسیسات مکانیکی که با دقت طراحی شده‌اند نیز ممکن است دچار مشکل شوند و در صورت بروز مشکل باید بتوان دستگاه را در محل تعمیر کرد. همچنین مهم است که مطمئن شوید دستگاه‌ها به‌طور منظم نگهداری می‌شوند تا هرگونه خطای احتمالی قبل از وقوع برطرف شود. بنابراین تعمیر و نگهداری تاسیسات مکانیکی نیز دارای اهمیت بسیاری است.

اصلی ترین کاربرد تاسیسات بهداشتی در یک ساختمان به تامین و توزیع آب بهداشتی برای مصارفی مثل آشامیدن و شستشو است. آب آشامیدنی از طریق سیستم لوله کشی شهری وارد ساختمان شده و پس از عبور از کنتور آب با کمک لوله کشی های داخلی به بخش های مصرفی داخل ساختمان هدایت می شود. هرچه این مقابله با طبیعت پیرامونمان اثرات طبیعی را بیشتر تحت تاثیر قرار دهد و یا خنثی کند ما درطراحی تاسیساتخود موفق تر بوده ایم. سیستم تهویه در اجرای تاسیسات مکانیکی را می توان به سه روش طبیعی و مکانیکی و یا مخلوط انجام داد.

برای تامین آب گرم مصرفی در ساختمان ها از تجهیزاتی همچون آبگرمکن های دیواری و یا ایستاده، پکیج های دیواری و یا زمینی و سیستم موتورخانه استفاده می شود. در مرحله‌ی طراحی مهندس تصمیم می‌گیرد و توصیه می‌کند که ابزارها و قطعات موتورخانه مرکزی ، تاسیسات تهویه مطبوع ، بویلر ، چیلر و تاسیسات استخر چه باشد. او اندازه‌ی پمپ‌ها ، کانال های هوا ، لوله‌ها و شیرآلات … را به طور دقیق محاسبه می‌کند. طرح پیشنهادی خود از کل سیستم و برآورد هزینه‌های پروژه را، ارائه می‌دهد. طراحی سیستم تهویه، طراحی سیستم فاضلاب، سیستم سرمایش و گرمایش، لوله کشی ساختمان، طراحی داکت ها و رایزرها و … می باشد.

این سیستم بر اساس جریان عبوری از مدار خود کار می کند، یعنی در حالت عادی از دتکتورهای نصب شده در مدار جریان کمی عبور می کند، اما وقتی حریق اتفاق بیوفتد، جریان عبوری از مدار زیاد شده و به این ترتیب اعلام حریق رخ می دهد. مطلب نحوه لوله کشی آبنما را مطالعه کنید تا توضیحات جامع تر در این خصوص را به دست آورید. بخش مهم آبنما و فواره حوضچه است که می تواند از جنس پلاستیک، فولاد و یا بتن ساخته شود. مهمترین نکته در زمان انتخاب حوضچه این است که عمق آن باید بین 40 تا 50 سانتی متر باشد تا مصرف آب کاهش پیدا کرده و از بروز حوادث از قبیل غرق شدن کودکان پیشگیری شود.