بااین‌حال، حتی تأسیسات مکانیکی که با دقت طراحی شده‌اند نیز ممکن است دچار مشکل شوند و در صورت بروز مشکل باید بتوان دستگاه را در محل تعمیر کرد. همچنین مهم است که مطمئن شوید دستگاه‌ها به‌طور منظم نگهداری می‌شوند تا هرگونه خطای احتمالی قبل از وقوع برطرف شود. بنابراین تعمیر و نگهداری تاسیسات مکانیکی نیز دارای اهمیت بسیاری است.
تاسیسات بهداشتی
یکی از تاسیسات بسیار ضروری برای هر ساختمانی، سیستم گرمایشی و سرمایشی است. مهندس مکانیک باید نحوه نصب این سیستم‌ها و امکانات لازم برای نصب را در داخل ساختمان تعبیه کند. انواع مختلف آسانسور با ظرفیت‌های مختلف موجود است که بنا به نوع ساختمان در طراحی تاسیسات مکانیکی ساختمان مورد استفاده واقع میشود.
برای تامین آب گرم مصرفی در ساختمان ها از تجهیزاتی همچون آبگرمکن های دیواری و یا ایستاده، پکیج های دیواری و یا زمینی و سیستم موتورخانه استفاده می شود. در مرحله‌ی طراحی مهندس تصمیم می‌گیرد و توصیه می‌کند که ابزارها و قطعات موتورخانه مرکزی ، تاسیسات تهویه مطبوع ، بویلر ، چیلر و تاسیسات استخر مجله خبری رادیاتور چه باشد. او اندازه‌ی پمپ‌ها ، کانال های هوا ، لوله‌ها و شیرآلات … را به طور دقیق محاسبه می‌کند. طرح پیشنهادی خود از کل سیستم و برآورد هزینه‌های پروژه را، ارائه می‌دهد. طراحی سیستم تهویه، طراحی سیستم فاضلاب، سیستم سرمایش و گرمایش، لوله کشی ساختمان، طراحی داکت ها و رایزرها و … می باشد.
همانطور که ملاحظه کردید مبحث تاسیسات در ساختمان دنیایی از سیستم های مختلف است که با همکاری یکدیگر محیط داخلی ساختمان را به مکانی امن، راحت، زیبا و قابل سکونت تبدیل می کنند. اما دستیابی به اهداف نهایی تاسیسات در ساختمان مشروط به اجرای اصولی این سیستم بر اساس استانداردهای مصوب و تجربه بالای مهندس تاسیساتی است. بهترین محل نصب صاعقه گیرها بر روی برج ها، دکل های انتقال و ساختمان است تا یک مسیر امن برای تخلیه ولتاژ و جریان اضافی به زمین ایجاد شود.
- اما بهتر است قبل از هر اقدام از جمله برش لوله یا نصب آنها نقشه را با دقت مطالعه کنید و حتما نقشه را به تایید نهایی ناظر برسانید.
- هرگونه کم‌کاری در انجام برنامۀ نگهداشت ممکن است باعث خرابی‌های رایج، خرابی قطعات پرهزینه و به‌طور بالقوه نگرانی‌های ایمنی شود.
- در برخی ساختمان ها بر اساس متراژ یا بر اساس تعداد افراد هر خانواده این تقسیم بندی انجام می شود که مشکلات فراوان خود را دارد.
- نحوه نصب پوشش ها باید به شکلی باشد که هنگام بازرسی و سرویس به آسانی باز شود.
- در صورت دستی توسط آتش نشانان عمل اطفا حریق انجام می گیرد ولی در صورت اتوماتیک بدون وجود و حضور عوامل انسانی و بطور خودکار انجام می پذیرد.
اجزای تاسیسات سرمایشی و گرمایشی و عملکرد آنها
اصلی ترین کاربرد تاسیسات بهداشتی در یک ساختمان به تامین و توزیع آب بهداشتی برای مصارفی مثل آشامیدن و شستشو است. آب آشامیدنی از طریق سیستم لوله کشی شهری وارد ساختمان شده و پس از عبور از کنتور آب با کمک لوله کشی های داخلی به بخش های مصرفی داخل ساختمان هدایت می شود. هرچه این مقابله با طبیعت پیرامونمان اثرات طبیعی را بیشتر تحت تاثیر قرار دهد و یا خنثی کند ما درطراحی تاسیساتخود موفق تر بوده ایم. سیستم تهویه در اجرای تاسیسات مکانیکی را می توان به سه روش طبیعی و مکانیکی و یا مخلوط انجام داد.